משרד עו"ד ליברמן אבידן ושות' מסייע ללקוחותיו לרכוש קרקעות ונחלות.
רכישת נחלות במושבים
נחלה היא שטח או מגרש כחלק ממושב ומכיוון שיש לא מעט אנשים שהחלום שלהם הוא לחיות במושב ולגדל בו את הילדים שלהם הם יחפשו כל דרך לקנות נחלה וכך להגשים את החלום שלהם. חשוב מאד לדעת שהתהליך של רכישת נחלה נחשב למורכב ומאתגר במיוחד ואין הוא פשוט או אינטואיטיבי לביצוע. מכיוון שיש כיום מגמה בקרב הרבה אנשים שחיו בערים הגדולות לעזוב את העיר ולחפש חיים אחרים באזורים כפריים הרי שיש ביקוש לנחלות בעוד ההיצע קטן בהרבה מהביקוש. דבר נוסף שצריך לדעת הוא הנושא של בן ממשיך במושבים שעל פיו דור שני יכול לרשת נחלה.
מה המורכבות של רכישת נחלה?
כאמור, אין זה פשוט להגיע מבחוץ ולהתעניין בנושא של רכישת נחלה. הנחלות עצמן, כלומר המגרשים או השטחים שייכים למשפחות המושב ואין כמעט בכלל מגרשים פנויים. למרות פתיחות ושינויים שחלו בשנים האחרונות עדיין הזכות להתגורר במושב שמורה באופן בלעדי למשפחות שמהוות חלק מהאגודה השיתופית של המושב ולדורות הבאים שלהם. לא כל אחד יכול להחיל על עצמו חברות במושב וכך לקבל את הזכות לרכוש נחלה. יש חשיבות לבחינה מעמיקה של הבעלות על הקרקע המדוברת, חברי המושב צריכים להסכים לקלוט חברים חדשים ולשם כל הפעולות האלה נדרש ליווי של עורך דין שמכיר את הנושא של מקרקעין בכלל ושל בעלות על נחלה בפרט.
קניית נחלה
אמנם רכישת נחלה היא עניין מורכב ולא פשוט אך אין זה אומר שזה בלתי אפשרי. מי שיכול להתאזר בסבלנות ולהבין שמדובר בתהליך בירוקרטי ואיטי שדורש קבלת סיוע מעורכי דין – יכול להתחיל את התהליך ולפעול על פי ההכוונה וההנחיות של עורך הדין שמלווה אותו. לשם כך נדרשת התמחות ספציפית ולא כל עורך דין שעוסק במקרקעין גם יוכל לסייע בענייני נחלות אך כאשר מוצאים את איש המקצוע הנכון אפשר לסמוך עליו ולאפשר לו לעבוד.
במשרד עורכי הדין ליברמן אבידן ושות' עוסקים בנושאי המקרקעין המיוחדים ומורכבים ואפשר להגיע לייעוץ גם בנוגע לנושאים שקשורים במושבים.
